买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方

二、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空窗户四角密封胶处、鼓漏

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，保持 24～48 小时后，买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检窗户洞口边缘及飘窗台面 ，查空重点查看飘窗顶部
、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房

  一 
  、主检发霉或墙皮起泡 。直接关系到后期装修成本与居住安全。

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，空调孔洞周边有无水渍、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、需逐面仔细敲击排查
    。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
  蓄水深度达到 2～3 厘米，