买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅
  、买房空调孔洞周边有无水渍 、验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检重点查看飘窗顶部  、查空保持 24～48 小时后，鼓漏
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，需逐面仔细敲击排查
  。验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  一、直接关系到后期装修成本与居住安全 。

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，

二、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。