买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方

二 、主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空鼓漏

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
，水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面
  、查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全。水地 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、买房
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，发霉或墙皮起泡。

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户四角密封胶处
    、空调孔洞周边有无水渍、

    一
    、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，保持 24～48 小时后
    ，需逐面仔细敲击排查 。管道根部及墙角有无渗水湿痕。