买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地

  一
  、买房

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，水地
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 
  、买房前往楼下对应位置查看天花板、验房保持 24～48 小时后 ，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，发霉或墙皮起泡。重点查看飘窗顶部、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

二、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处 、