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联系方式 买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方
2026-11-11 02:54:56 点击：625
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，
- 墙面与地面找平层
：用空鼓锤轻敲客厅、查空
一 、鼓漏重点查看飘窗顶部、水地
- 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、买房 漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。空调孔洞周边有无水渍 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。
- 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，
二 、需逐面仔细敲击排查 。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，保持 24～48 小时后 ，窗户四角密封胶处、
