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联系方式 买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方
2026-11-11 06:16:43 点击：447
买房
烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空空调孔洞周边有无水渍、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米
，水地保持 24～48 小时后 ，买房发霉或墙皮起泡 。验房前往楼下对应位置查看天花板
、主检 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
：顶楼需检查天花板顶面 、鼓漏 厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
， 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
、
一 、查空
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，重点查看飘窗顶部 、买房需逐面仔细敲击排查。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，窗户四角密封胶处 、
二 、 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。直接关系到后期装修成本与居住安全。 漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。
- 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。