买房验房主漏水哪些地要检查空鼓方

2026-11-11 02:50:05      点击：434

听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房窗户四角密封胶处 、验房需逐面仔细敲击排查 。主检

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，保持 24～48 小时后，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检空调孔洞周边有无水渍、查空

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、鼓漏发霉或墙皮起泡。水地买房

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检蓄水深度达到 2～3 厘米，

一 、直接关系到后期装修成本与居住安全。重点查看飘窗顶部、

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，

二 、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、